12 septiembre 2014

El Instituto Nacional de Estadística (INE) confirmó ayer que el mercado inmobiliario recupera el pulso. Según los datos
oficiales, la compraventa de viviendas creció un 10,7% en julio, el quinto mes consecutivo en el que no se registran
números rojos. Se trata de una noticia que apuntala los primeros síntomas que apuntaban a que el mercado residencial
podría haber tocado suelo. Las transacciones de casas ya suben en 12 autonomías, se mantienen en otra (Cataluña) y
caen en sólo cuatro: La Rioja, Murcia, Castilla‐La Mancha y Canarias.
De los mayores incrementos de la actividad mercantil inmobiliaria descuellan los de Asturias (47,1%), Extremadura (43,9%)
y Galicia (24,2%). La Comunidad de Madrid experimenta un avance interanual del 21,5%; y Andalucía (la región donde más
viviendas se venden), del 22,8%. La Comunidad Valenciana se anotó un 4,3%. Esta última es la autonomía en la que más
inmuebles residenciales se compraron por cada 100.000 habitantes (107), seguida de Canarias (92) y La Rioja (91).
El presidente de la patronal de la construcción (CNC‐CEOE), Juan Lazcano, abona la teoría de la recuperación paulatina:
“Se ha tocado suelo y hay un aumento de demanda en un número importante de autonomías. Como, al mismo tiempo está
mejorando tímidamente el empleo y hace ya casi un año que salimos de la recesión, es buen momento para comprar”. La
responsable de Estudios de fotocasa.es, Beatriz Toribio, cree que “el mercado tiende hacia la estabilización y que han
quedado atrás las grandes caídas de precios”.
El Ministerio de Fomento publicó su estadística sobre el valor de los inmuebles, elaborada no con los importes de venta,
sino con las valoraciones de las tasadoras agrupadas en la patronal Atasa. Según esta estadística gubernamental, en el
segundo trimestre del año la vivienda libre mantuvo el mismo precio que en el trimestre anterior, cosa que no ocurría desde
comienzos de 2010. En términos interanuales se abarató un 2,9%.
Información también en El Economista, ABC y brevemente en La Vanguardia y La Razón.
(Expansión. Página 39. Media página)